В 2010 году в Москве было беспрепятственно 22 гостиницы с общим номерным фондом 2316 номеров, отмечают аналитики рынка недвижимости. при этом, по данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от ана
В 2010 году в Москве было свободно 22 гостиницы с общим номерным фондом 2316 номеров, отмечают аналитики рынка недвижимости. при этом, по данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», главный польза номерного фонда столицы произошел в сегменте гостиниц категории «пять звезд».
По состоянию на почин 2011 возраст в Москве насчитывается 274 гостиницы, суммарной емкостью 72,2 тысяч мест. 36% работающих в городе гостиниц относятся к категории «трех звезд», уточнили эксперты. Больше только гостиниц находится в ЦАО. при этом в центре столицы размещаются чуть не все гостиницы категории пять звезд и большая прием гостиниц категории четыре звезды. На втором месте по количеству расположенных гостиниц — СВАО, где основная пай гостиниц сосредоточена в районе ВВЦ . Меньше только гостиничных номеров в ЗелАО и в СЗАО.
На протяжении 2010 возраст продолжалось постепенное нарастание показателей загрузки московских гостиниц. По итогам возраст среднегодовая загрузка гостиниц категории «четыре-пять звезд» достигла значения 56%, для гостиниц категории три звезды — 48%, для гостиниц категории две звезды — 58%. В среднем, в 2010 году загрузка московских гостиниц выросла 10% по сравнению с 2009 годом.
Стоимость проживания в московских гостиницах оставалась довольно стабильной на протяжении первых трех кварталов 2010 года, отмечают авторы исследования. В IV квартале начался плавный барыш цен на гостиничные номера. при этом средняя ценность зa стандартный часть в московской гостинице 2* составляет 3112 рублей, а в гостинце 5* — 15 тысяч 448 рублей в день (без НДС и завтрака). А вот диапазон цен для гостей, желающих осрамиться в номере класса «люкс» составляет от 5253 (2*) до 48 тысяч 854 (5*) рублей в сутки.
В 2010 году был отмечен растущий барыш международных гостиничных операторов к российскому гостиничному рынку, констатировали эксперты. В 2011 году в Москве ожидается находка гостиниц под управлением таких гостиничных сетей, как Hilton, Accor Group, Marriott International, Intercontinental Hotels Group. при этом, кроме реализации гостиничных проектов в Москве, крупные международные операторы имеют намерения распространять свое наличность и в других регионах России.
Одной из тенденций 2010 возраст являлось активное развитие малых отелей. Из 22 гостиничных предприятий, открытых в 2010 году в Москве — 13 относятся к сегменту мини-отелей. совет по туризму столицы вместе с департаментом имущества планируют воспитывать в городе козни недорогих хостелов для размещения студентов, прибывающих в Москву за рубежа, отмечают аналитики.
Олимпиада-2014 в Сочи и Чемпионат мира по футболу-2018, будут быть основными стимулирующими факторами, которые окажут существенное обаяние как на развитие гостиничного сектора в России, да и на развитие туристической инфраструктуры в целом, полагают аналитики. «Несмотря на существенное упадок загрузки и снижение уровня ц
17c0
ен на жизнь в промежуток кризиса, гостиничный сектор пострадал в менее других сегментов рынка недвижимости. А ныне барыш инвесторов и девелоперов к гостиничному рынку растет, — отметил главный начальник «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков, — В 2010 году было объявлено о возобновлении строительства некоторых «замороженных» в промежуток кризиса объектов, а да было заявлено о новых гостиничных проектах. приход новых качественных объектов приведет к росту конкуренции между отельеров. Ожидается постепенное вытеснение с рынка некачественных гостиничных объектов с низким уровнем сервиса и плохим состоянием номерного фонда. В Москве прежде действует программа правительства столицы по поддержке и развитию гостиничного хозяйства. В рамках данной программы к 2020 году замышляется чуть не в вдвоем раза увеличить количество мест размещения в городе, как зa счет нового строительства гостиничных объектов, да и зa счет реконструкции существующих гостиничных предприятий».
«Очевидно, что приготовление страны к проведению Чемпионата мира по футболу в 2018 году потребует не только строительства и реконструкции стадионов, Но и существенных вложений в инфраструктуру по приему гостей, заранее только в гостиничный сектор. В 2010 году в гостиничный сегмент московского региона было инвестировано 94 млн. долларов, что составляет только 6% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. В то время как на офисную недвижимость пришлось 1,16 млрд. долларов или же 69%. приготовление страны к проведению ЧМ может поправить ситуацию. Лидирующие секторы коммерческой недвижимости последних годов — офисный и коммерческий — могут сдать свои позиции в пользу гостиничного сегмента», — предполагает начальник компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.